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김포 풍무동 고촌 비행기소음 '공항소음포털' 소음지도 보기 김포 아파트 분양에 대해 관심이 있어서 '고촌센트럴자이' 관련 정보를 찾아 보는 중입니다. 김포 고촌은 서울에서 가깝고 서울에 비해 주거비용이 낮아서 살면 어떨까 싶어서 관심있게 지켜보는 중입니다. 얼마전 고촌,풍무쪽으로 임장다녀온후 느낀 점을 정리해보겠습니다. 김포 비행기 소음 고촌역에서 걸어서 한 25분 정도 거리에 있는 '고촌센트럴자이' 는 요즘 이슈가 되는 지역입니다. 공항에서 4.7 km 정도 떨어져있어서 112.86 m 까지 건축이 가능하다고 합니다. 김포는 공항 비행 동선 아랫쪽에 위치해 있기 때문에 지역에 따라서 소음이 70 db 을 넘어갑니다. 직접 현장 방문해서 들어보는 것이 가장 좋지만, 사전에 분위기를 익히기 위해서 인터넷으로 검색해보았습니다. 공항소음포털 소음지도 1) 스마트폰 f.. 2023. 12. 26.
청년주택드림청약통장, 청년이라면 집중 ! 요즘 청약통장이 과연 효용이 있을까 싶지만, 청년이라면 '청년주택드림청약통장' 에 일단 관심 가질 필요가 있습니다. 정부가 내 놓은 청년금융상품중에서 주택청약 관련 상품으로 재테크 측면에서도 괜찮기 때문입니다. 한번 살펴볼까요 ? 청년주택드림청약통장 상품 1) 청년 주택 분량가 80%까지 은행 저금리 2.2% 론 가능 1년이상 청약 납입 조건 (2025.2월 이후부터 론 가능) 매달 100만원 납입 분양가 6억원 이하 조건 전용면적 85 제곱미터 이하 추가조건에 따라 최대 1.5% 까지 론 가능 2) 효용성 있을까 ? 사실 서울 수도권에 분양가 6억원이하 아파트 보기가 쉽지 않습니다. 앞으로 설령 있다고 해도 경쟁률이 엄청 날것입니다. 그렇다면 과연청년 주택드림 청약통장 가입하는것이 효과는 있는 것일까요.. 2023. 12. 25.
월세전환율 6% 전세보증금 계산하는 방법 ! 월세 살면 돈이 막 빠져나가는 것이고, 전세는 돈을 지키는 방법일까요 ? 좀 이상하지 않나요. 전세금을 은행에서 융통했다면 월에 이자비용이 꼬박꼬박 나가잖아요. 월세, 전세에 대한 생각을 정리해볼 필요를 느꼈어요. 월세전환율 6% 올해 (2023년) 부동산에 방문해서 전세,월세 상담을 받을 때, 전세보증금을 월세로 바꾸는 간단한 방법에 대해서 들었어요. 쉽게 생각해서 보증금 1천만원은 월세 5만원에 해당한다고 합니다. 제 생각을 한번 정리해볼께요. 보증금 5,000만원, 월세 150 만원이라면 ? 전세로 환산하면 얼마일까요 ? 보통 부동산에서 보증금 1,000만원은 월세 5만원 가치와 동일하다고 합니다. 자, 생각을 한번 해볼께요. 월세 5만원을 12개월, 1년동안 내면 6% 입니다. 보증금 x 6% =.. 2023. 12. 21.
겨울철 환기시스템 전열교환기 히터 사용법 ? 새 아파트에 입주해보니, 전열교환기라는 공기시스템이 있는데, 그 사용법이 참 알쏭달쏭 합니다. 자칫 사용법을 모르고 사용하면 오히려 건강에 해롭다는 이야기는 많이 들어보셨죠 ? 제일 중요한것은 일단 '필터' 입니다. 세상에나 ! 1) 전열교환기 필터 교체 그냥 버튼을 눌러 사용하면 될줄 알았는데, 필터가 있습니다. 궁금해서 다용도실 천장에 달려있는 전열교환기를 열어 봅니다. 중요사항 ! 꼭 전원을 off 상태로 하고 오픈하세요. 안쪽에 필터 2개가 들어있습니다. 꺼내보니, 먼지가 장난 아니네요. 에어패스 회사 쇼핑몰에서 필터 2개 세트를 구입했습니다. 헤파필터가 더 좋은것 같아서 5만원 정도 들여서 구입했습니다. 필터 교체하고 나니 공기가 맑아진것 같습니다. 기분일까요 ? 기존 사용하던 필터는 수명이 훨.. 2023. 12. 20.