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목동아파트 전세값 1억 상승 ! 토지거래허가제 해제될까 ? 재건축 이슈 눈여겨 보던 목동아파트 전세값이 소형평수에서 1억원씩 상승하고 있네요. 불과 6개월전에 20평이 전세값 3억2천 정도했는데, 지금 네이버 부동산에 접속해보니 4억에서 4억5천까지 스펙트럼이 넓게 퍼져있습니다. 전세가격이 올라가는 것은 어떤 신호일까요 ? 집값이 내려가기는 커녕 슬금슬금 야금야금 올라가는 것 같습니다. 큰폭으로 상승하지 않아서 다행이긴 하지만... 토지거래허가제 해제 1년전 목동 아파트는 토지거래허가제 해제가 1년 연기되었습니다. 2024년 4월쯤, 토지거래허가제 해제에 대한 소식이 들리지 않을까 싶습니다. 올해 선거도 있고 하니, 더이상 거래를 묶어두는 것은 힘들지 않을까 싶습니다. 만약 해제가 되면 투기수요가 유입되면서 갭투자가 다시 시작되고, 하반기 금리까지 떨어지게 되면 다시 목동지.. 2024. 2. 19.
김포 사우역 계양천 트레킹코스 김포 사우아이파크아파트 김포장날은 2자,7자로 끝나는 날에 있습니다. 날도 좋고해서 김포 사우역에 내려서 사우아이파크아파트를 잠깐 임장을 갔습니다. 시우역에서 도보로 약 10분 정도 밖에 걸리지 않아서 괜찮습니다. 준공이 2018년이라 사우역에서는 신축아파트에 들어갑니다. 동네 분위기를 전해드릴께요. 김포 사우아이파크아파트 사우역에서 걸어오는 대로변에는 상가가 형성되어 있지만, 아이파크아파트 안쪽으로 들어가면 아파트 상가말고는 아직도 주변 시설이 거의 없는 상태입니다. 낮시간에는 걸어 갈만하지만, 저녁에는 좀 어둡지 않을까 싶습니다. 1) 주변 트레킹 코스 아파트 바로 붙어있는 곳에 '사우마을숲공원' 과 '사우공원' 있어서 주변에 쉴 공간이 있어서 좋습니다. 또한 김포시 보건소쪽으로 걸어서 삼포아파트, 건영아파트 쪽으로 걸어가.. 2024. 2. 17.
김포 풍무동 인천 검단신도시 '금정산' 등산코스 알아보기 김포 풍무동, 인천 검단신도시 쪽을 임장을 다니는 중입니다. 저는 하루에 1만보씩 걷고, 주말이면 작은 뒷동산에 올라서 트래킹하는 것을 좋아합니다. 마침 풍무동과 검단 사이에 작은 산이 하나가 보여서 찾아가봤습니다. 산이름은 '금정산' 이라 합니다. 제가 올라간 코스는 풍무동 CGV 에서 승가대쪽으로 올라가서 금정산을 넘어서 인천 검단신도시쪽으로 내려왔습니다. '금정산' 등산코스 금정산을 올라가는 코스는 각 지역에 따라 다를 것입니다. 인천 검단쪽에서 올라갈 수도 있고요, 김포 풍무쪽에서 올라갈 수도 있습니다. 어느 쪽이 되는 금정산 둘레를 돌아볼 수있어서 좋습니다. 이번에 제가 금정산을 다녀오면서 느낀 점은, 김포는 정말 비행기 소음이 끝이 없다는 것입니다. 인정할 수 밖에 없네요. 1) 비행기 소음 .. 2024. 2. 17.
김포아파트 어디에 살까 ? 김포한강신도시 운양역, 구래역 임장 김포 아파트에 대해 관심이 많으시죠. 특히 요즘 서울시 김포구가 된다는 이야기 때문에 더더욱 많은 분들의 관심이 집중되는 곳이 바로 '김포' 입니다. 인터넷에 올라오지 않는 아주 특별한 이야기를 하려고 합니다. 김포에 살고 계시는 분들께는 다소 불편한 이야기가 될 수도 있겠지만, 김포에 대해 정확하게 알아야 김포를 더욱 사랑할 수 있고, 또 김포가 발전할 수 있다고 믿는 마음으로 글을 씁니다. 김포 아파트 지역적 특성 김포가 서울에서 가깝고 교통여건이 좋아지고 있다는 희망적 이야기는 뒷부분에서 하기로 할께요. 일단 김포에 관심있는 분들이 꼭 아셔야 하는 것은 김포의 지역특성입니다. 김포하면 어떤게 뭔저 떠오르세요 ? 옛날에는 김포평야가 있었다죠. 쌀 농사를 지을 수 있는 논이 있었다고 하지만 요즘은 거의.. 2024. 2. 16.