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부동산131

부동산 전월세 집구하기 간밤에 어떤 꿈을 꾸었는지 모르겠지만 뒤숭숭하다. 이 기분을 기록해두지 않으면 이 기억은 영원히 사라질 것 같아서 적어두기로 한다. 새로 이사할 집을 알아보는 중이다. 전세가 좋겠지만 돈이 안될 것 같아서 월세로 들어가려고 알아보는 중이다. 부동산 전월세 전세를 월세로 전환하는 비율이 요즘 얼마인지 모르겠다. 예전에는 계산하기 힘들어서 그냥 10% 로 계산했었다. 내 방식이 맞는지 모르겠지만 대충 그런 방식으로 계산했었다. 월세 전환에 대한 내 생각을 적어놓자. 제대로 알지 못하니까, 이번 기회를 통해서 확실히 전세와 월세 개념을 정리해야겠다. 예를 들어보자. 만약 전세가 1억 5천인데, 보증금 5천에 월세로 전환하려면 얼마를 내야 하는 것일까? 전세 1억 5천 중 5천만 남기고 1억을 월세로 전환하는 .. 2023. 6. 30.
집 인테리어 세입자 구하기 역전세 폭풍전야 집을 내놓고 매수자들 몇 명이 부동산 업자와 찾아왔다. 기분이 묘하다. 이런 기분인건가? 모르는 낯선 사람들이 부동산 사람과 함께 남의 집 안방까지 들어와서 눈여겨보고 간다. 가장 내밀한 공간을 타인에게 보여주는 순간이다. 생전 처음 해보는 경험이라 흥미롭다. 기분이 묘하다. 집 인테리어 매수자 몇명이 찾아와서 구형 집을 둘러보면서 묘한 눈빛을 보낸다. 오래된 주택에서 어떻게 살았을까, 자신들도 오래된 주택에 살 수 있을까 하는 마음이 느껴졌다. 부동산 업자와 이야기를 나누며 돌아가는 뒷모습을 보며, 곧 모종의 타협 이야기가 들어올 것이라 생각했다. 아니나 다를까, 얼마 되지 않아서 집이 좀 오래되어서 인테리어 공사를 해야 하니까, 그 가격만큼 네고를 해줬으면 하는 눈치란다. 부동산 사장님은 절대 안 된.. 2023. 6. 29.
부동산 집내놓은 날, 갭투자 심리 기분이 참 꿀꿀하다. 오전에 집 옆 부동산에 전화해서 집을 내놓는다고 연락을 했다. 꽤 오래 한집에 살면서 잘 알고 지내던 부동산 사장님께 사정을 간단히 이야기하고 희망가격, 집 상태에 대해 이야기를 건냈다. 먹던 밥이 쾡하게 속에서 꿈틀거린다. 그까짓 이사가는것 가지고 뭘 그런가 싶지만, 막상 닥쳐보니 기분이 영 아니다. 은행에 L.oan 받으러 다닐때 기분보다 더 껄쩍하다. 갭투자가 뭐에요? 갭투자가 뭔지도 모르고 살았다. 이번에 이사를 결심하게 되면서 대한민국에서 나처럼 부동산 지식없이 살아가는 사람들은 재산을 늘리기는 커녕 빌빌거리다가 슬슬 부동산 까먹고 사라져 버리는것이 아닌가하는 묘한 자책감이 들었다. 큰 사고 안치고 나름 열심히 살았는데, 열심히 산다고 잘 사는것은 아닌건가? 이사를 생각하면.. 2023. 6. 26.