서울 강서권 아파트 (양평역, 염창역) 매매 전세 월세 알아보기

당산역 영드포구청 양평역 부근에 있는 아파트 매매, 전세, 월세 가격을 알아보는 중입니다.  교통편이 제일 좋은 곳은 당산역 !  영등포구청역도 위치가 좋은 곳입니다.  이 2곳을 중심으로 반경을 넓혀가며 아파트 시세를 알아보도록 하겠습니다.

 

양평현대 6차

1. 총 세대수 770 세대, 9개 동
2. 2000.12.1 5 준공
3. 평수 21평, 31평 
4. 화장실 2개, 방 3개 
5. 매매 호가 31평, 10억 ~ 11억 
6. 실거래가 9억7천 (23.11월)
7. 9호선 선유도역, 2호선 영등포구청역 도보 가능
8. 월세 1억5000 / 180 만원
9. 전세 6억
10. 월세 전환율 4.8% ( 전세 6억 - 1억5천 = 4억5천 보증금, 연 이자 180 만원 x 12 = 2,160 만원, 2,160 / 45,000 = 4.8)
11. 보증금 5000만원으로 환산하면 ?  55,000만원 x 4.8% = 220만원,  월세 5000 / 220만원 

 

염창동까지 지역 화장을 해보자.  

 

무학아파트 

1. 26평 방 3개, 욕실 1개
2. 사용승인 1999.3월
3. 273 세대
4. 월세 5000 / 135 만원
5. 전세 4억 5천만원 
6. 월세전환율 4% 
7. 매매 호가 8억 
8. 9호선 염창역 도보
9. 한강변 아파트 

 

가양2단지 성지아파트

1. 1,624 세대
2. 사용승인 1992년 11월 
3. 방수 2개, 욕실 1개
4. 월세 1억 / 80 만원 , 월세 2000 / 140 만원 , 월세 4,000 / 75 만원
5. 전세 3억 5천 만원
6. 월세 전환율 3.84% 
7. 보증금 5000 만원 월세로 전환하면 ? 5000 / 96 만원